Unser Maklerbüro

Im Großherzogtum Hausbesitzer zu werden oder ein Haus zu verkaufen, um ein anderes, teureres zu erwerben, ist nicht einfach. Es gibt weniger Angebote als Nachfragen, was zu immer weiter steigenden Preisen führt.

Und wenn Sie endlich die seltene Perle gefunden haben, sollten Sie keine Zeit verlieren. Verkäufer bevorzugen logischerweise Kandidaten, die nicht wochenlang warten müssen, um alle erforderlichen Garantien vorzulegen.

Daher ist es in Ihrem Interesse, unser Maklerbüro zu nutzen. Sie profitieren nicht nur von vorteilhaften Tarifen, wir stehen Ihnen auch während des gesamten Kreditantrags bis zum Notartermin und auch danach mit Rat und Tat zur Seite.
 

Dennoch greifen immer noch wenige Immobilienkäufer auf einen Makler zurück. In aller Regel rufen sie fast automatisch die Bank an, die auch ihr Girokonto und ihre Ersparnisse verwaltet. Zweifellos denken sie auch, weil sie es ständig hören, dass es wegen der historisch niedrigen Zinsen keinen Sinn macht, sich das Leben zu verkomplizieren ... Allerdings verpassen Sie hierdurch die Chance auf enorme Ersparnisse. Die Rechnung ist einfach: Bei einem Kredit von 800.000 €, der über 30 Jahre getilgt werden soll, beträgt die Kostendifferenz zwischen 1,3 % und 1,8 % 69.390 €… Das regt zum Nachdenken an, oder?

Aber es gibt noch andere Vorteile. Unsere Arbeitsweise ist einfach: Unser Netzwerk umfasst sowohl bekannte große Banken in Luxemburg als auch weniger bekannte. Sie erhalten also über unser Maklerbüro auch Angebote von Banken, die Sie vielleicht gar nicht kennen. Wir haben zu unseren Partnerbanken auch einen direkten Kontakt, der für Makler reserviert ist. Wir müssen Ihrem Kreditantrag nicht in einer Zweigstelle einreichen, sondern können dies direkt im Hauptsitz der Bank machen. Und da unsere Partner uns kennen, profitieren wir von sehr kurzen Antwortzeiten. Weiterhin erhalten wir von unseren Partnern die besten Tarife, da diese wissen, dass wir auch Angebote bei anderen Banken anfragen. 

Diese Effizienz (die besten Konditionen in Rekordzeit) kommt nicht von ungefähr.

Wir haben nicht nur Vertrauensbeziehungen zu unseren Bankpartnern aufgebaut, sondern unterstützen unsere Kunden selbstverständlich nicht nur bei der Zusammenstellung ihres Kreditantrags, sondern auch bei administrativen Aspekten wie zum Beispiel bei der Beantragung der Staatsgarantie.

Aber es geht noch besser: Unser Maklerunterbüro ist nicht exklusiv an eine bestimmte Bank gebunden. Das garantiert unsere Unabhängigkeit. Weiterhin sind unsere Dienstleistungen kostenlos! Falls Ihr Antrag genehmigt wird und Sie das Angebot annehmen, zahlen uns unsere Partnerbanken eine Provision und nicht unsere Kunden!

Und da wir keine halben Sachen machen, bieten wir Ihnen unseren „All Inclusive“-Service an. Wir können Ihnen sowohl die Restschuldversicherung für Ihren Immobilienkredit anbieten als auch die Versicherung der Immobilie und des Hausrats. Im Gegensatz zur Bank, die ein Fremdprodukt vermittelt, sind wir als Versicherungsvermittler zugelassen und können Sie daher kompetent zu den notwendigen Versicherungen beraten. Weiterhin bleiben wir für die Versicherungen, die Sie bei uns abschließen, Ihr zuverlässiger Kontakt für alle zukünftigen Fragen. Ein einziger Ansprechpartner ist natürlich einfacher!

Ein weiteres Argument, das es zu berücksichtigen gilt: Wir sind zu 100% auf die Finanzierung von Immobilientransaktionen spezialisiert! Eine Erfahrung und Kompetenz, die wir Ihnen zur Verfügung stellen! Trotz allem guten Willen muss ein Bankmitarbeiter Heute ein Mädchen für Alles sein. Er muss sich mit Konteneröffnungen Sparprodukten, Kreditkarten, Geldanlagen, Konsumentenkrediten und vielem mehr auskennen. Da ist es für ihn verständlicherweise schwierig sich auf ein so komplexes Thema wie Hypothekenkredite zu spezialisieren. 

Und weil wir sicher sind, dass Sie uns vertrauen können, sind Sie frei in Ihrer Entscheidung: Alle unsere Angebote sind unverbindlich. Sie dürfen alle unsere Angebote ablehnen, wenn diese Ihnen nicht zusagen. Dies ist unser Prinzip, aber in der Realität ist dies ziemlich unwahrscheinlich!

Zuletzt möchten wir auch noch ein Wort darüber verlieren, warum es keinen Sinn macht, mehrere Makler zu beauftragen. Wenn wir einmal die Privatbanken außer Betracht lassen, gibt es in Luxemburg ca. zehn Banken die Hypothekenkredite für Normalverbraucher anbieten. Diese sind konstant mit Anträgen überschwemmt und bearbeiten deswegen einen Kreditantrag nur einmal. Wenn sie mehrere Anfragen vom gleichen Kunden erhalten, werden Sie nur die erste beantworten. Weiterhin empfinden die Banken es als störend, wenn Sie den gleichen Antrag mehrmals bekommen, da dies bei Ihnen zusätzlichen Aufwand produziert. Deswegen würde wir auf jeden Fall davon abraten, dass Sie Ihren Kreditantrag an mehrere Maklerbüros schicken. Am Ende wird dies mehr schaden als nützen.

Wir verfügen über eine Genehmigung der CSSF (Commission de Surveillance du secteur financier) für die Hypothekenvermittlung. Wir werden von der CSSF kontrolliert und beaufsichtigt und unterliegen wie auch alle Banken dem Bankgeheimnis. Alle uns von Kunden anvertrauten Unterlagen und Informationen werden von uns unter Wahrung der Beruflichen Schweigepflicht und des Bankgeheimnisses behandelt und nicht ohne Ihre vorherige schriftliche Zustimmung an Dritte weitergegeben.

Gerne begleiten wie Sie bei der Realisierung und Finanzierung Ihres Projekts. Kontaktieren Sie uns noch heute und fordern Sie ein kostenloses und unverbindliches Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung an.

Sie suchen maßgeschneiderte Beratung und Unterstützung durch Finanzprofis, Sie möchten Zeit sparen ... wir übernehmen für Sie alle Schritte, damit Sie Ihr Projekt unter den besten Marktbedingungen durchführen können. Übermittlen Sie uns mit ein paar Klicks Ihre Anfrage und wir kümmern uns um den Rest!