Erënnerung un déi nei Moossnamen 2024, déi d’Regierung agefouert huet, fir den Immobiliemarché nei ze lancéieren
Fir eng gewëssen Dynamik um Lëtzebuerger Immobiliemarché ze halen, huet d’Regierung Ureizmoossnamen agefouert, déi souwuel d’Éischtkeefer wéi och d’Investisseure betreffen.
Egal ob Dir also e Keefer op der Sich no Ärem Haaptwunnsëtz sidd oder en Investisseur op der Sich no gudde Geleeënheeten: dës Moossname kéinten Iech erlaben, Äre Projet duerchzeféieren. Entdeckt am Detail déi verfügbar Hëllefen.
Fir d’Keefer vun engem Haaptwunnsëtz
Erhéijung vum Bëllegen Akt
Gutt Neiegkeet fir déi kënfteg Proprietären! De Betrag vum Bëllegen Akt ass fir 2024 vu 30 000 € op 40 000 € pro Persoun geklommen. Dës substantiell Erhéijung betrëfft ausschliisslech de Kaf vun engem Haaptwunnsëtz an ass eng wäertvoll Hëllef, fir d’Gesamtkäschte vum Kaf ze reduzéieren. Well et net sécher ass, datt dëse Betrag 2025 bäibehale gëtt, ass et vläicht de Moment, dovunner ze profitéieren!
Plafong vun den ofzugsfäegen Zënsen erhéicht
De Steiervirdeel gëtt och méi grouss duerch d’Erhéijung vum Plafong vun den ofzugsfäegen Zënsen. Vun elo un kann all Membre vum Stot bis zu 4 000 € pro Joer ofzéien, géint virdru 3 000 €. Fir eng Famill vu véier Persounen entsprécht dat enger Steierspuerung, déi vu 12 000 € op 16 000 € pro Joer klëmmt.
Zousätzlech klammen d’Plafonge vun den ofzugsfäegen Zënsen no sechs Joer op 3 000 € (géint 2 250 €) an no zéng Joer op 2 000 € (géint 1 500 €), wat dauerhaft Virdeeler wäit iwwer 2024 eraus bréngt.
Befreiung vun der Besteierung vum Wäertgewënn
Beim Verkaf vun Ärem Bien un de Fonds du logement profitéiert Dir vun elo un vun enger totaler Befreiung vun der Besteierung vum Wäertgewënn – eng bedeitend steierlech Erliichterung beim Weiderverkaf.
Fir d’Investisseuren
Neie Steierkredit
D’Investisseure ginn net vergiess. E neie Steierkredit, de « Bëllegen Akt Investisseuren », vu 20 000 € pro natierlech Persoun, gëtt agefouert. Dëse Kredit ass fir Leit geduecht, déi a VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) am Kader vun engem locatiiven Investissement kafen. D’Bedingung: d’Wunneng mindestens zwee Joer ze verlounen.
Beschleunegt Ofschreiwung
Déi beschleunegt Ofschreiwung gëtt nach méi virdeelhaft. Den Taux klëmmt op 6 % iwwer sechs Joer fir Biens, déi a VEFA kaaft a verlount ginn. De jäerleche Plafong vun dësem Virdeel läit bei 250 000 €, wat e substantiellen Steierofzuch erlaabt.
Reduktioun vum Steiertaux op de Wäertgewënn
Den Taux fir d’Besteierung vum Immobilie-Wäertgewënn gëtt op e Véierel vum Gesamttaux reduzéiert, also ongeféier 10 % amplaz vu 20 %. Fir dovunner ze profitéieren, muss een de Bien mindestens zwee Joer behalen.
Befreiung vun de Locatiounsakommes
Schlussendlech kënnt Dir, wann Dir Äre Bien an eng sozial Locatiounsgestioun gitt, vun enger Befreiung vu 90 % vun der Besteierung vun den erwirtschafte Nettoakommes profitéieren – eng Ureizmoossnam, fir déi sozial Locatioun ze fërderen.
D’Experte soen viraus, datt dës Moossnamen den Opschwong um Immobiliemarché beschleunege kéinten. Verpasst dës Geleeënheet net, vu gënschtege Konditiounen an enger wichteger finanzieller Ënnerstëtzung ze profitéieren.
Fir méi Informatiounen zu dëse Steierureizer zécken Dir net, eis ze consultéieren. D’Joer 2024 ass nach net eriwwer a kéint gutt d’Joer ginn, an deem Är Immobilieprojete Wierklechkeet ginn.
