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Taux fixes et variables au Luxembourg en 2022

Taux d'intérets moyens appliqués sur les nouveaux prêt immobiliers

Les analyses suivantes reprennent les taux d'intérêts appliqués sur les nouveaux prêts immobiliers au Luxembourg en 2022. Les données sur lesquelles, se basent ces analyses, sont mis à jour mensuellement. Elles sont basées sur les chiffres publiés par la Banque Centrale du Luxembourg (BCL).

Les taux sont regroupés dans les catégories suivantes:

  • Taux variable et taux fixé jusqu'à 1 an
  • Taux fixé pour une durée supérieure à 1 an j'usqu'à 5 ans
  • Taux fixé pour une durée supérieure à 5 ans jusqu'à 10 ans
  • Taux fixé pour une durée supérieure à 10 ans

En règle générale la variation des taux, d'un mois à l'autre est très faible. Même que les chiffres sont toujours publiés avec un décalage d'environ un à deux mois, ils reflètent assez bien la situation actuelle du marché et vous permettent donc d'estimer si votre taux corresponds à la situation actuelle du marché.

Taux d'intérets des prêt immobiliers publiés par la BCL en août 2022

Durée de fixation du taux  Taux
actuel
Variation
sur 1 mois
Variable et fixé jusqu'à 1 an 1,34 % -0,02 %
Supérieure à 1 an j'usqu'à 5 ans 2,09 % +0,26 %
Supérieure à 5 ans jusqu'à 10 ans 2,12 % +0,32 %
Supérieure à 10 ans 2,30 % +0,19 %

Tendance actuelles des taux d'intérêt sur les prêts immobiliers

Selon les derniers chiffres mis à jour par la Banque Centrale du Luxembourg le 8 août 2022, les taux d'intérêts pour les prêts immobiliers variables et ceux fixés pour des courtes durées allant jusqu'à 1 ans ont légèrement baissé par rapport au mois précédent. Ces taux on atteint une moyenne de 1,34 %. Les taux fixés pour des durées courtes entre 1 et 5 ans ont augmenté de 0,26 %. Ils sont passé à 2,09 %. Les taux fixés pour une durée initiale entre 5 et 10 ans ont  augmenté de 0,32 % par rapport au mois précédent et sont passé à 2,12 %. La moyenne des taux fixés pour de longues durées de 10 ans et plus a également augmenté. Ces taux sont passé à 2,30 % en moyenne en juin 2022. 

Note importante :

Veuillez noter que ces taux d'intérêt correspondent aux taux d'intérêt enregistrés par la BCL. Ceux-ci reflètent la situation réelle du marché. Cependant, les chiffres sont retardés d'au moins un mois. En raison de la forte tendance à la hausse actuelle, vous devez donc partir du principe que les taux d'intérêt de votre banque peuvent s'écarter de plus qu'un pourcent des taux d'intérêt indiqués ici.

Taux publiés par la BCL en août 2022

Graphique basé sur les données publiés par la Banque Centrale du Luxembourg en août 2022

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