Quel taux d’intérêt puis-je espérer pour mon crédit ?

Certaines banques ajustent leurs taux d’intérêts chaque semaine. Aussi, avec la plupart des banques, il est possible, de négocier les taux d’intérêt. Le taux d’intérêt que vous pouvez espérer pour votre prêt immobilier dépends d’une part du type du taux d’intérêt, fixe ou variable, que vous choisissez, et, si vous optez pour un taux d’intérêt fixe, il dépends également de la durée de l’intérêt fixe. Nous ne pouvons donc pas vous dire quel taux d’intérêt vous allez obtenir, sans connaitre tous les détails de votre projet. La meilleure manière pour recevoir un taux, est de demander une offre. Pour nous permettre de négocier pour vous, avec nos banques partenaires, le meilleur taux d’intérêt, le mieux est de nous remettre un dossier complet. Ceci nous permettra, de démontrer la qualité de votre projet à nos banques partenaires. La demande d’une offre de crédit immobilier est bien entendu gratuite et sans engagement.

Taux d'intérêts des prêts immobiliers au Luxembourg

Après que le taux d’intérêt de refinancement de la Banque Centrale Européenne ait d’abord chuté à 0,0 % en 2016, les taux d’intérêt pour les crédits immobiliers au Luxembourg atteignirent également leur niveau historique le plus bas. À la fin de l’été 2019, les taux d’intérêt se sont à nouveau effondrés, et sont, depuis, même passés en-dessous du plancher historique de 2016.

Taux d'intérêt appliqués par les établissements de crédit luxembourgeois aux crédits immobiliers en euros pour les nouveaux contrats de crédit

Variation des taux d'intérêts sur un an

Selon les derniers chiffres mis à jour par la Banque Centrale du Luxembourg le 12 mai 2020, les taux d'intérêts pour les prêts immobiliers fixés pour de très longues durées de 10 ans et plus, ont chutés de 0,44 % sur une année. En mars 2020 le taux moyen pour cette durée de fixité était de 1,41 % par rapport à 1,85 % en mars 2019. Les taux fixés pour une durée initiale entre 5 et 10 ans ont connus également une baisse assez significative est sont passé à 1,23 % par rapport à 1,59 % en mars 2019. Aussi pour les taux fixés pour des durés courtes jusqu’à 5 ans nous avons rencontré une baisse de 0,23 %. Ceux-ci ont atteint une moyenne 1,12 % par rapport à 1,35 % en mars 2019. En revanche la variation sur les taux variables était uniquement de 0,06 %. Ceux-ci sont passés de 1,48 % en mars 2019 à 1,42 % en mars cette année.

Durée de fixation du taux  Mars 2019 Mars 2020 Variation
sur 1 an
Taux variable et ou fixation initiale du taux d'une durée inférieure ou égale à 1 an 1,48 % 1,42 % -0,06 %
Fixation initiale du taux supérieure à 1 an et inférieure ou égale à 5 ans 1,35 % 1,12 % -0,23 %
Fixation initiale du taux supérieure à 5 ans et inférieure ou égale à 10 ans 1,59 % 1,23 % -0,36 %
Fixation initiale du taux d'une durée supérieure à 10 ans 1,85 % 1,41 % -0,44 %

Graphique basé sur les données publiés par la Banque Centrale du Luxembourg le 12 mai 2020

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