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Aktuelle durchschnittliche Zinssätze auf Immobilienkredite

Im Allgemeinen ist die Veränderung der Zinssätze von einem zum nächsten Monat sehr gering. Obwohl die Zahlen der Banque Centrale du Luxembourg immer mit einer Verzögerung von ein bis zwei Monaten veröffentlicht werden, spiegeln sie die aktuelle Marktsituation recht gut wider und ermöglichen es Ihnen daher, abzuschätzen, ob Ihr Zinssatz der aktuellen Marktsituation entspricht.

Dauer der Zinsfestschreibung  Februar 2021 Veränderung
über ein Jahr
Variabler Zinssatz und initiale Zinsfestschreibung für 1 Jahr oder weniger 1,35% -0,04%
Initiale Zinsfestschreibung für mehr als 1 Jahr bis einschließlich 5 Jahre 1,06%

+0,02%

Initiale Zinsfestschreibung für mehr als 5 Jahre bis einschließlich 10 Jahre 1,10% -0,07%
Initiale Zinsfestschreibung für mehr als 10 Jahre 1,28% -0,16%

Beeinflusst die Corona-Krise die Zinssätze für Immobilienkredite?

Nach den jüngsten Zahlen, die die Banque Centrale du Luxembourg im April 2021 veröffentlich hat, sind die Zinssätze für Immobilienkredite, die für eine sehr lange Laufzeit von 10 Jahren und mehr festgelegt wurden, innerhalb eines Jahres um 0,16% gesunken. Im Februar 2021 betrug der Durchschnittssatz für diese Zinsfestschreibung 1,28% gegenüber 1,44% im Februar 2020. Auch bei variablen Zinssätzen und Zinssätzen, die für sehr kurze Laufzeiten bis zu maximal einem Jahr festgeschrieben wurden, verzeichneten wir einen Rückgang von 0,04%. Diese erreichten einen Durchschnitt von 1,35% gegenüber 1,39% im Februar 2019. Die für eine Laufzeit zwischen 5 und 10 Jahren festgeschriebenen Zinssätze sind ebenfalls gefallen und betrugen im Durchscnitt 1,10% gegenüber 1,17% im Dezember 2019.  Nur die für kurze Zeiträume zwischen 1 und 5 Jahren festgeschriebene Zinssätze sind leicht angestiegen. Diese stiegen von 1,04% im Februar 2020 auf 1,06% im Februar 2021. Trotz der aktuellen Corona-Krise bleiben die Zinssätze in Luxemburg im Allgemeinen auf einem historisch niedrigen Niveau. Im Verhältnis zum Vorjahr sind die meisten Zinssätze nur leicht gesunken. Wie die Zahlen der Luxemburger Zentralbank zeigen, führte die Corona-Krise nicht zu einem allgemeinen Zinsanstieg. Über das gesamte Jahr 2020 und auch im ersten Quartal 2021 waren die Zinsänderungen sehr gering. Die Zinsen waren während der gesamten Krise weitestgehend stabil.