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Aktuelles

20.11.2019 : Die Gewährung von Immobilienkrediten unter strenger Aufsicht

Neuer Rechtsrahmen zur Vermeidung von Risiken bei der Vergabe von Hypothekendarlehen

Seit Ende 2016 hat der Europäische Ausschuss für Systemrisiken das Großherzogtum auf eine mögliche Gefahr aufmerksam gemacht.

Nach den neuesten Zahlen, die in diesem Sommer vom Familienministerium veröffentlicht wurden, hatte Luxemburg im Jahr 2018 über 450 Überschuldungsakten.

Durch den neuen Rechtsrahmen kann die CSSF in Zusammenarbeit mit der Luxemburgischen Zentralbank (BCL), dem Versicherunskommissariat (CAA) und dem Ausschuss für Systemrisiken (CdRS) von Banken und den Fachleuten des Finanzsektors verlangen, dass sie neue Richtlinien für die Kriterien zur Gewährung von Immobilienkrediten einhalten.

26.05.2016 : Ein wichtiges Ziel der Steuerreform 2017 ist es, den Zugang zu Wohnraum zu erleichtern

Beispielsweise wurde, für Steuerzahler bis einschließlich 40 Jahren, die Obergrenze für den steuerlich absetzbaren Betrag für Bausparverträge verdoppelt. Er steigt von 672 auf 1.344 € jährlich pro Person im Haushalt.

Auch die absetzbaren Beträge für die Zinsen auf Krediten für das selbs genutzte Wohneigentum wurden nach oben korrigiert. Einige wichtige Details zu der Steuerreform von 2017, finden Sie auf der nachfolgenden Seite.

10.03.2016 : Der Refinanzierungszinssatz der EZB wird auf 0,00% gesenkt

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat den Refinanzierungszinssatz erneut nach unten krrigiert. Der Zinssatz wird von 0,05% auf 0,00% gesenkt und erreicht somit den hostorisch niedrigsten Wert. Mehr zu diesme Thema finden Sie auf der folgenden Seite. 

100% Finanzierung

Wenn Sie eine Immobilie für eigene Wohnzwecke kaufen oder bauen möchten, können wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unseren Partnerbanken einen Kredit für den gesamten Kaufpreis oder den Baupreis inklusive Grundstück anbieten. In diesem Fall müssen Sie Ihre Eigenmittel nur für die Nebenkosten des Projekts verwenden. Lesen Sie in unserem Artikel mehr darüber, welche Nebenkosten bei einem Kauf in Luxemburg anfallen.

Kreditablösung

Aufgrund der anhaltenden Wirtschaftskrise sind die Zinsen in den letzten Jahren kontinuierlich gefallen. Diese Entwicklung bewegt viele, die vor einigen Jahren Ihren Immobilienkredit abgeschlossen haben, darüber nachzudenken, ob eine Kreditablösung in Ihrem Fall sinnvoll ist.