Ihre Immobilienfinanzierung, ganz einfach.
Immobilienkreditvermittler in Luxemburg
Prêt Immo ist Ihr Immobilienkreditvermittler in Luxemburg. Wir begleiten Sie bei der Suche und der Verhandlung Ihrer Immobilienfinanzierung bei unseren Partnerbanken – von der Prüfung Ihrer Kreditkapazität bis zur Umsetzung Ihres Vorhabens.
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Unser Ablauf
Die Etappen Ihrer Finanzierung
1. Berechnung Ihrer Kreditkapazität
2. Suche nach Ihrer Finanzierung
Sobald Ihr Vorvertrag unterzeichnet ist, stellen wir Ihre Unterlagen zusammen und wenden uns an unsere Partnerbanken, um die Finanzierungslösungen zu finden, die zu Ihrer Situation passen.
3. Vergleich der Banken
4. Vorstellung der Finanzierungslösungen
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Lösungen, die zu Ihrem Vorhaben passen
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Warum einen Kreditvermittler einschalten?
Zeitersparnis
Wir vereinfachen Ihre Schritte und bündeln Ihren gesamten Schriftverkehr.
Geld sparen
Wir verhandeln die besten Konditionen bei unseren Partnern.
Begleitung
Expertise
Sorgenfreiheit
Sie kommen mit einer klaren und strukturierten Begleitung voran.
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THEMEN
Entdecken Sie unsere verschiedenen Themen
Erstkäufer
Entdecken Sie die wichtigsten Informationen für einen gelungenen ersten Immobilienkauf und verstehen Sie die Möglichkeiten der 100-%-Finanzierung.
Kreditkapazität
Die Berechnung Ihrer Kreditkapazität hilft Ihnen, Ihr Immobilienbudget gelassener vorzubereiten.
Immobilienzinsen
Renditeobjekt
Arbeiten & Renovierung
Entdecken Sie die Lösungen des Renovierungskredits und die Beihilfen zur energetischen Sanierung wie den Klimabonus.
Unsere Kundenstimmen
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Unsere Lösungen
FAQ
Ihre häufigen Fragen
In unserem Bereich FAQ finden Sie die Antwort auf einige häufig gestellte Fragen.
Kann eine Immobilie zu 100 % finanziert werden?
Ja, in bestimmten Fällen ist eine Finanzierung von bis zu 100 % des Kaufpreises möglich, insbesondere für Erstkäufer. Die Bedingungen hängen hauptsächlich von Ihrer finanziellen Situation, Ihrer beruflichen Stabilität und der Art des Immobilienvorhabens ab. Die Nebenkosten können jedoch je nach Unterlagen und den von den Partnerbanken angewandten Bedingungen zu Ihren Lasten bleiben.
Was ist der Bëllegen Akt?
* Die Steuergutschrift „Bëllegen Akt“: Sie erlaubt es, die Eintragungs- und Umschreibungsgebühren bis zu einer Obergrenze von 40 000 € pro Person abzuziehen (also 80 000 € für ein Paar). Dieser Betrag wird beim Notar direkt bei der Unterzeichnung abgezogen.
* Konkretes Beispiel: Beim Kauf einer Immobilie für 600 000 € machen die 7 % Gebühren 42 000 € aus. Dank der maximalen Steuergutschrift von 40 000 € zahlen Sie nur noch 2 000 € Eintragungsgebühren.
Was ist der Unterschied zwischen festem und variablem Zinssatz?
Wann sollte eine Finanzierungsanalyse gestartet werden?
Es empfiehlt sich, eine Finanzierungsanalyse zu starten, noch bevor Sie mit der Immobiliensuche beginnen. So kennen Sie Ihre Kreditkapazität, können ein realistisches Budget festlegen und gelassener in Ihrem Vorhaben vorankommen. Sobald der Vorvertrag unterzeichnet ist, können die Unterlagen anschließend den Partnerbanken vorgelegt werden, um die passendste Finanzierungslösung zu finden.
Warum über einen Kreditvermittler gehen?
