Home Expo es el evento principal de la Semana Nacional de la Vivienda en Gran Ducado. Contiene organizaciones y profesionales que pueden ayudarle en su proyecto de compra de bienes raíces. Por otro lado, con respecto a la financiación, ¡tenga cuidado con las dificultades!
La exposición Home Expo se celebra del 5 al 8 de octubre y es el punto culminante de la Semana Nacional de la Vivienda. De hecho, entre los 100 expositores, los visitantes que decidieron entrar y adquirir vivienda en Gran Ducado pueden reunirse con representantes de las administraciones en un solo lugar para recordarles las normas de derecho e imposición, por ejemplo, o las asociaciones especializadas en integración social y vivienda. Las agencias inmobiliarias y desarrolladores también están invitados a presentar sus propiedades «en catálogo», especialistas en renovación energética, decoración y automatización de casas, o arquitectos.
Por supuesto, como es el caso cada año, otros stands también estarán presentes, donde los asesores bancarios estarán disponibles para conocerlos. Para la gran mayoría de las personas que consideran una compra de bienes raíces, el proceso implica negociar un préstamo inmobiliario, y es innegable que algunas fallas pueden surgir durante esta etapa. En un período de crisis inmobiliaria, sobre todo debido a tasas de interés más elevadas, es esencial actuar con gran cautela.
Los bancos presentes en Home Expo ofrecen de hecho préstamos que es particularmente difícil de comparar en unos minutos de un stand a otro. Primero, no todas las organizaciones son una cita: y por definición, el banco mejor capaz de ofrecer potencialmente la mejor solución para su perfil (que se define por, entre otras cosas, la cantidad que se debe pedir prestado, la cantidad que se puede utilizar como una contribución, los ingresos actuales del hogar o futuro…) y su proyecto puede no estar presente- Estoy en el salón. Además, y esta es otra trampa que debe mantenerse bajo vigilancia en todo momento, fuera del evento de octubre, los bancos no presentan sus ofertas de la misma manera. Así, en otras palabras, no es suficiente comparar la tasa de referencia del crédito mostrado. De lo contrario, la elección se haría en unos minutos, como una visita flash a un supermercado para comprar una lata!
No hay sólo la tasa que cuenta…
La duración de los pagos mensuales, los términos de seguro (por ejemplo, en caso de pérdida de empleo), las sanciones o pagos de suma global que se pagarán en caso de reembolso anticipado (total o parcial) – posibilidad de ser siempre tenido en cuenta, en caso de herencia en particular – o los costos y condiciones para renegociar el crédito en caso de pérdida de empleo,Esto es particularmente cierto en los cambios principales en su situación o de un cambio de tasa (un fortiori de una disminución sustancial) que son capítulos importantes.
Pero, ¿es en unos minutos y en un stand, en medio de la multitud o casi, que podemos estudiar parámetros tan importantes?
La respuesta es, por supuesto, NO. Por eso, National Housing Week y Home Expo o no, para comparar ofertas y negociar un crédito, el mejor socio sigue siendo el corredor. Es precisamente la vocación LuxKredit. Analice el mercado, identifique claramente su proyecto y luego «aproveche» a los diversos socios bancarios que pueden ofrecer la oferta que se adapte a su perfil… Esto es ciertamente una buena negociación de la tasa de crédito mostrada, pero también una revisión de todos los términos y condiciones del contrato de préstamo… Esto requiere experiencia, y el nuestro ha permitido que muchos hogares alcancen su adquisición en las mejores condiciones.
En octubre, como a lo largo del año, ¡confíe en un especialista!
