FAQ - HÄUFIGE FRAGEN
Ihre Fragen zur Immobilienfinanzierung
Hier finden Sie die Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Immobilienkredit, zur Finanzierung, zu den Zinssätzen, zu den Erwerbsnebenkosten und zur Rolle des Kreditvermittlers.
HÄUFIGE FRAGEN
Fragen zum Immobilienkredit
Kann eine Immobilie zu 100 % finanziert werden?
Manche Banken können je nach Ihrer Situation und Ihrem Immobilienvorhaben eine 100-%-Finanzierung prüfen.
Wann sollte eine Finanzierungsanalyse gestartet werden?
Es empfiehlt sich, eine Finanzierungsanalyse durchzuführen, bevor Sie mit der Immobiliensuche beginnen, um Ihr Budget genau zu kennen.
Wie berechnet man seine Kreditkapazität?
Die Berechnung Ihrer Kreditkapazität hängt hauptsächlich von Ihren Einkünften, Ihren Ausgaben, Ihrem Eigenkapital und der Art des Immobilienvorhabens ab.
Ist eine Kreditsimulation ein Bankangebot?
Nein, eine Simulation des Immobilienkredits dient nur als Anhaltspunkt und stellt kein Finanzierungsangebot dar.
DIE ZINSARTEN
Fragen zu den Immobilienzinsen
Was ist der Unterschied zwischen festem und variablem Zinssatz?
Der feste Zinssatz hält die monatlichen Raten stabil, während sich der variable Zinssatz nach den Marktbedingungen verändert.
Was ist ein revidierbarer fester Zinssatz?
Der revidierbare feste Zinssatz verbindet eine feste Laufzeit mit einer möglichen Anpassung zum Ende dieser Laufzeit, gemäß den im Vertrag vorgesehenen Bedingungen.
Kann ein Immobilienkredit neu verhandelt werden?
Eine Kreditneuverhandlung kann je nach Marktbedingungen und Ihrer Situation in Betracht gezogen werden.
Erheben die Banken Vorfälligkeitsentschädigungen?
Manche Banken können Entschädigungen erheben, gemäß den im Kreditvertrag vorgesehenen Bedingungen.
KOSTEN & BEGLEITUNG
Häufige Fragen
Was ist der Bëllegen Akt?
Der Bellegen Akt ist eine Steuergutschrift, mit der sich unter bestimmten Voraussetzungen ein Teil der Kosten beim Erwerb eines Hauptwohnsitzes senken lässt.
Welche Kosten fallen bei einem Immobilienkauf an?
Die Nebenkosten variieren je nach Ihrer Situation, der Art der Immobilie und den angebotenen Finanzierungsbedingungen.
Warum über einen Kreditvermittler gehen?
Ein Kreditvermittler begleitet Sie bei der Analyse Ihres Immobilienvorhabens und der Suche nach den Finanzierungslösungen, die zu Ihrer Situation passen.
Ist die Inanspruchnahme eines Kreditvermittlers kostenpflichtig?
Pret Immo begleitet Kreditnehmer bei der Suche nach einer Immobilienfinanzierung, ohne Vermittlungsgebühren für den Kreditnehmer.
Sprechen wir über Ihr Immobilienvorhaben
Vereinbaren Sie einen Termin mit einem Pret-Immo-Berater, um eine persönliche Finanzierungsanalyse zu erhalten und gelassen in Ihrem Immobilienvorhaben voranzukommen.