Últimas análises das taxas de mercado do Luxemburgo
Taxas de juro fixas e variáveis no Luxemburgo com base nos números publicados pelo BCL em 3/abr/2025
As análises seguintes abrangem as taxas de juro para novos empréstimos imobiliários no Luxemburgo publicadas pelo Banque Centrale du Luxembourg (BCL) em 3/abr/2025. Os dados subjacentes a estas análises são atualizados mensalmente pelo BCL. Geralmente a variação das taxas de mês para mês é muito pequena. Embora os números sejam sempre publicados com um desfasamento de cerca de um a dois meses, eles refletem muito bem a situação atual do mercado e, portanto, permitem estimar se a sua taxa corresponde à situação atual do mercado.
Variaçao da taxa de juro num mês
Taxas de juros hipotecárias publicadas pelo BCL em 3/abr/2025
| Duracao de fixaçao da taxa de juro | Taxa de juros atual |
Variaçao sur 1 mês |
|---|---|---|
| Taxa variável ou taxa fixa de uma duração inferior a 1 ano ou igual a 1 ano | 3,84 % | -0,04 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 1 ano e inferior a 5 anos |
3,32 % | +0,06 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 5 anos e inferior a 10 anos |
3,41 % | +0,11 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 10 anos e inferior a 15 anos |
3,36 % | -0,32 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 15 anos e inferior a 20 anos |
3,30 % | +0,31 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 20 anos e inferior a 25 anos |
3,23 % | -0,09 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 25 anos e inferior a 30 anos |
3,28 % | -0,04 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 30 anos |
3,41 % | -0,06 % |
Taxa de juro média praticada no meracado imobiliário luxemburguês
Último ano do mercado imobiliário luxemburguês, o BCL será divulgado no dia 3/abr/2025.
Tendência Atual das Taxas de Juros dos Empréstimos Imobiliários
De acordo com os dados mais recentes publicados pelo Banque Centrale du Luxembourg (BCL) em 3 de abril de 2025, as taxas de juros dos empréstimos imobiliários evoluíram de forma distinta em relação ao mês anterior. A taxa variável, bem como os empréstimos com uma taxa fixa inicial de até um ano, registaram uma ligeira redução de 0,04 pontos percentuais, situando-se agora em 3,84%.
Para períodos fixos entre mais de um ano e até cinco anos, as taxas subiram 0,06 pontos percentuais, atingindo 3,32%. Um aumento mais expressivo de 0,11 pontos foi registado para os prazos entre mais de cinco anos e até dez anos, elevando a taxa para 3,41%.
As taxas dos empréstimos com taxa fixa entre mais de dez e até quinze anos caíram 0,32 pontos percentuais, ficando em 3,36%. Já para os empréstimos com taxa fixa entre mais de quinze e até vinte anos, verificou-se um aumento acentuado de 0,31 pontos, para 3,30%.
Os empréstimos com fixação superior a vinte anos e até vinte e cinco anos caíram 0,09 pontos percentuais, situando-se em 3,23%. Da mesma forma, as taxas para prazos entre mais de vinte e cinco e até trinta anos recuaram 0,04 pontos, para 3,28%. Para períodos superiores a trinta anos, registou-se uma queda de 0,06 pontos percentuais, colocando a taxa em 3,41%.
As tendências atuais apontam para uma redução geral nas taxas fixas de longo prazo, com exceção do intervalo entre 15 e 20 anos. Os empréstimos a taxa variável continuam entre os mais caros, enquanto os prazos fixos mais longos oferecem maior estabilidade. Quem procura segurança pode beneficiar das condições atuais.
Negociamos seu empréstimo para você
Solicite uma oferta de taxa para o seu projeto
Que taxa de juro para o meu crédito habitação?
Depois que a taxa de juro de refinanciamento do Banco Central Europeu caiu para 0,0% em 2016, as taxas de juro para empréstimos hipotecários no Luxemburgo também atingiram o seu nível histórico mais baixo. No final do verão de 2019, as taxas de juro desabaram novamente e, desde então, mantêm-se abaixo do mínimo histórico de 2016.
O nivel da taxa de juro que você pode esperar depende de vários fatores, na escolha de uma taxa fixa ou variável. A taxa fixa também é dependente da duração. Por exemplo uma taxa de juro de 5 anos será mais baixa do que uma taxa de juro a 30 anos.
Em geral, os bancos todas as semanas ajustam as suas taxas, é difficil de prever a taxa de juro exata para o seu financiamento. A melhor maneira de saber que taxa esperar é de introduzir um pedido para um crédito imobiliário com a nossa ajuda. É possível, negociar as taxas com vários bancos. Para podermos servir-lo da melhor maneira, e para podermos negociar as melhores taxas de juro para si com os bancos com quem trabalhamos em conjunto, introduza o seu pedido de crédito com a Pret Immo. Nós tratamos de tudo de forma totalmente gratuita e sem compromisso da sua parte. Desde o pedido inicial até ao acto no notário. Conselho em português.
